จะเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จได้อย่างไร

ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มีวิธีลอกแมวมากกว่าหนึ่งวิธีซึ่งหมายความว่าการเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่วิธีเดียวในการสร้างธุรกิจให้ประสบความสำเร็จ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้ประกอบการที่ระบุอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เก็บค่าเช่าจากผู้เช่าหรือขายการพัฒนาเพื่อหากำไร ในการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จคุณต้องมีมากกว่าเงินในกระเป๋า

คุณต้องเสริมสร้างความสัมพันธ์ที่สำคัญมีความเข้าใจอย่างลึกซึ้งเกี่ยวกับตลาดและวิสัยทัศน์ของคุณเองและคุณต้องสร้างทีมที่มีการเชื่อมต่อที่จะช่วยให้คุณประสบความสำเร็จ สิ่งเหล่านี้เป็นองค์ประกอบสำคัญบางประการที่จะทำให้คุณคิดถึงการเป็นเจ้าพ่อ

เรียนรู้พื้นฐาน

ไม่ใช่สิ่งที่ต้องทำอย่างแน่นอนที่คุณจะได้รับปริญญาจากวิทยาลัย แต่อย่างน้อยที่สุดคุณต้องได้รับความรู้พื้นฐานเกี่ยวกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์การก่อสร้างผู้รับเหมาและการพัฒนาเมือง ความสำเร็จเป็นไปไม่ได้หากไม่เข้าใจพื้นฐานของอุตสาหกรรมนี้ หากคุณไม่มีความสามารถหรือความชอบที่จะได้รับปริญญาด้านการเงินหรือการจัดการการก่อสร้างคุณต้องหางานทำในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้คุณคุ้นเคยกับองค์ประกอบหลักของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โปรแกรมการออกใบอนุญาตด้านอสังหาริมทรัพย์บางโปรแกรมอนุญาตให้คุณได้รับใบอนุญาตภายในสามถึงหกเดือนและความรู้ที่คุณได้รับจากโปรแกรมประเภทนี้สามารถทำให้คุณมีรากฐานที่มั่นคง

เข้าใจตลาดของคุณ

นักพัฒนาซอฟต์แวร์ต้องใช้เวลาหลายปีในการทำความเข้าใจตลาดในพื้นที่ของตนอย่างละเอียดซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงควรให้ความสำคัญกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น กล่าวอีกนัยหนึ่งคุณต้องหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์และสร้างพันธมิตรทางธุรกิจซึ่งบุคคลนั้นจะแจ้งเตือนคุณถึงอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่สำคัญ สิ่งนี้เป็นสิ่งสำคัญในการช่วยคุณกำหนดพารามิเตอร์ของตลาดของคุณ

ตัวอย่างเช่นคุณจะมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทางธุรกิจเป็นหลักหรือคุณจะมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย มีความแตกต่างกันอย่างมากในแต่ละภาคการพัฒนาเหล่านี้ในแง่ของการลงทุนและโอกาสในการทำกำไร

ตั้งเป้าหมายเล็ก ๆ เพื่อเริ่มต้น

กรุงโรมไม่ได้สร้างเสร็จภายในหนึ่งวันและอาชีพการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของคุณไม่ได้เกี่ยวกับการวิ่งออกนอกประตูและพยายามพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในตลาด ตั้งเป้าหมายที่เป็นไปได้เช่นการได้มาซึ่งทรัพย์สินหนึ่งในราคาถูกพัฒนาและขายเพื่อทำกำไร เมื่อผ่านขั้นตอนการพัฒนาในระดับที่เล็กลงคุณจะสามารถเข้าใจความท้าทายที่คุณจะต้องเผชิญได้ดีขึ้นเช่นการอนุญาตการแบ่งเขตความล่าช้าในการก่อสร้างและปัญหาการทำสัญญา

การจัดการปัญหาเหล่านี้ในระดับที่เล็กลงจะช่วยให้คุณมีความมั่นใจในการจัดการกับปัญหาในระดับที่ใหญ่กว่ามากและมอบการฝึกอบรมที่ล้ำค่า

สร้างทีมของคุณ

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่ความพยายามเพียงอย่างเดียวซึ่งหมายความว่าคุณต้องสร้างทีมผู้เชี่ยวชาญที่จะชดเชยการขาดประสบการณ์ของคุณ โดยปกติคุณจะต้องมีผู้สร้างที่มีชื่อเสียงดีนักออกแบบวิศวกรเพื่อช่วยแก้ไขปัญหาโครงสร้างทนายความกูรูด้านการเงินผู้เชี่ยวชาญด้านการแบ่งเขตและผู้ที่มีความเข้าใจอย่างถ่องแท้เกี่ยวกับข้อ จำกัด การแบ่งเขตการอนุญาตและใบอนุญาต ชุดทักษะที่แยกจากกันเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญในการช่วยคุณจัดการกับปัญหามากมายที่จะเกิดขึ้นเมื่อคุณสร้างการพัฒนาครั้งใหญ่

เน้นการสื่อสารที่มีประสิทธิภาพ

การเรียนรู้วิธีการสื่อสารด้วยวิธีการต่างๆและกับผู้คนที่แตกต่างกันเป็นกุญแจสำคัญ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับชิ้นส่วนที่เคลื่อนไหวจำนวนมากซึ่งต้องใช้คนจำนวนมาก การสื่อสารความคาดหวังเป้าหมายความต้องการและความต้องการของคุณอย่างมีประสิทธิภาพด้วยความเคารพมีความสำคัญต่อการมองเห็นโครงการจนสำเร็จ อีกครึ่งหนึ่งของการสื่อสารอย่างมีประสิทธิภาพคือการเรียนรู้วิธีรับฟังผู้อื่นเมื่อพวกเขามีความกังวลและต้องการ สิ่งสำคัญคือต้องแสดงให้คนอื่นเห็นเสมอว่าคุณเปิดใจรับฟังความคิดเห็นจากคนรอบข้าง